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组合金贷款什么时候可以放款

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人交了公积金后，急需资金周转会选择组合贷款，而组合贷款中的商业贷款部分或者是公积金贷款，只能做纯公积金贷款，而组合贷款虽然比纯公积金贷款要划算，但也不一定就能够放款。那么，组合贷款什么时候可以放款？这里就来简单介绍下。组合贷款什么时候可以放款？公积金贷款办理的时间比较慢，一般都是15天左右，都会在放款当天放款，最迟也要3个月。毕竟每个地区的公积金贷款放款时间不同，最好是在白天放款，这样就不排除组合贷款要等到第二天才能放款。

银行根据所购房产价值和房屋评估价值，决定贷款期限。3、组合贷款的发放时间最后一步就是借款人和银行签订和商业担保合同。此时银行会向担保公司办理担保合同住房贷款变更住房公积金贷款担保核准手续。4、办理住房抵押登记手续申请人持《房屋他项权证》和《国有土地使用证》到房地产管理部门办理房屋抵押预告手续。5、变更抵押登记手续贷款期限、贷款预期年化利率与原住房贷款期限相同。

复利：在公积金贷款月供合同（一般为30倍），贷款额度最高为30万元，贷款期限长达30年。公积金贷款预期年化利率下行只是取决于各地的银行和组合贷款的规定，所以小编并不建议借款人办理组合贷款。贷款额度不会随着个人住房公积金账户余额的增加而上浮，而是需要根据个人的具体情况而安排。

什么可以时候贷款放款组合