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北京公积金余额与贷款额度，公积金，贷款额度

来源：维思迈财经2022-07-11

北京公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额，一般而言，个人贷款额度是根据还款能力、房价成数、住房公积金账户缴存情况和个人信用记录等因素综合确定的。那么，哪里可以获得高额度的贷款？一、个人公积金贷款额度1、公积金账户余额越多，可以申请的贷款额度也就越高，一般为10万元。2、若按照还款能力计算可以申请的贷款额度为10万元。3、若按照还款能力计算可申请的贷款额度为5万元。

所以，对于公积金缴存不满足的，在职工，在其有稳定就业的情款基础上，按照每月400元的标准申请贷款，最高不超过当地月工资总额的60倍;如果职工在北京地区缴存住房公积金，此时首付比例为20百，其他月工资为50倍，则最高不超过120万元。

购买第二套改善型住房时，还应该弄清楚其是普通住房还是非普通住房。普通住房需满足以下3个条件：房屋总价（内环内低于450万元，内外环之间低于310万元）；房屋面积（单套建筑面积在140平方米以下）；房屋面积（五层及以上的多高层住房以及不足五层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄，旧式里弄等）。除此之外为非普通住房。购买普通住房，首付比例不低于30必须高于50万元，5年期及以下贷款预期年化利率为2.75。若1人参与贷款，缴纳住房公积金，最高可贷10万元；缴纳补充公积金，最高可贷50万，可贷50万。

余额公积金北京贷款额度

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