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2016年公积金贷款_2016_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，一是享受低息，二是贷款额度高，能够减轻购房成本。那么，2016年公积金贷款买房的条件有哪些？1.收入稳定，有偿还贷款本息的能力；2.申请人购买自住住房且已支付不低于规定比例的首付款；3.购买住房的楼盘；4.申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款；5.购买第三方所购住房的，首付款比例低于规定比例；6.购买普通自住房的，首付款比例不低于20笔；7.购买商品房、经济适用房的，首付款比例不低于30万元；8.购买非普通商品房的，首付款比例不低于50万元；9.购买二手房的，房产的，首付款比例不低于70万元。

2、当地公积金中心受理申请后，管理中心的5个工作日内做出贷款审批意见，并与贷款银行签订借款及借款合同。3、贷款通过审核后，贷款银行与借款人签订借款合同及抵押合同。4、贷款银行发放贷款，借款人办理抵押或质押权注销手续。5、贷款人根据借款合同发放贷款，贷款银行按期将贷款资金直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内。

办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

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