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住房的商业贷款利率是多少_商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

商业贷款和公积金贷款预期年化利率商业贷款和公积金贷款的利息计算方式不同，在办理商业贷款之前，需要先了解的是这两种方式的利息是如何计算的。1、等额本息还款法等额本息还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息的还款方式。其中每月贷款额度相同，但利息相等省去了以前的利息支出;利息支出就相等，只有在还款额的月供款中，剩余本金所产生的利息比例大、本金比例小，还款期限到了，利息支出就会减少。等额本息法每月还款额相等，但需要特别清晰，每月的还款额中本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

自2013年10月1日起，招商银行实行首套房贷款预期年化利率优惠。2、对再次申请商业贷款购买住房的家庭，贷款预期年化利率执行首套自住房贷款预期年化利率。

银行利率不同，又有不同的产品，贷款预期年化利率也有所差别，可以先看自己是否有申贷银行的房贷业务，再进行计算，再提出贷款申请。

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