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银行房子贷款后多久拿合同

来源：维思迈财经2022-07-11

房子抵押贷款一直是购房者资金问题的主要手段，也是很多人解决资金问题的一大优先途径。在申请房产抵押贷款的时候，需要注意以下几点：1、银行流水账号要齐全成为申请房产抵押贷款的必备条件，申请人至少需要提供个人身份证明、婚姻证明、户口本、银行流水、房产证等。2、收入证明如果购房者想提供更高的收入，可以提供高价值的房产作抵押，以此来获得较低的贷款预期年化利率。3、首付款能力如果购房者的收入不足以支付房屋的贷款，可以提供首付款的银行流水账单。只要是银行认可的有效的收入证明，无论是提前还款还是逾期，银行都会认可购房者的还款能力。

3、抵押贷款抵押贷款是指在房产抵押登记违约之后，以不转移占有该房屋的使用权作为抵押担保而进行贷款的一种贷款业务，房屋抵押贷款相对于房屋抵押来说，因为在银行的性质上相对减弱了一些，在办理房屋抵押贷款上的一点不容易办理。

按照相关规定，售房单位不做贷款抵押，只能到房管局办理抵押登记的房屋座落在受委托银行，并且由银行收取抵押登记的此路费，将原抵押的房产用来偿还贷款本息。银行房子贷款后多久能办下来呢，一般来说，房屋抵押贷时间是房屋市值之内，房屋价格在抵押物评估后，交给银行，银行可以成功取得款项，再请贷款人做抵押登记，这样资金就可以拿到贷款。如果是商品房房，贷款人时间也只有一个月，但是又计算好了房屋的使用权限，就可以办理抵押登记，这样资金麻烦多在银行的手续和贷款中心都便宜。

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