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房产抵押贷款多久可以提前还

来源：维思迈财经2022-07-11

房产抵押贷款是指借款人以其合法有效的房产作为抵押担保，向贷款银行或贷款机构获取的贷款。那么，房产抵押贷款的期限是多久呢？房产抵押贷款的期限是比较长的，一般为1年，10年，20年，30年，40年等多种期限。具体的贷款期限要根据借款人的实际情况来确定。一般来说，个人商品住房抵押贷款期限不超过借款人自身或第三人年龄限制，也就是说，个人商用房抵押贷款期限不超过借款人自身或第三人年龄限制，也就是说不得超过其法定退休年龄限制。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、没有违法行为和不良信用记录；3、是银行或者其他金融机构认可的机构认可的贷款担保或者保证人提供担保；4、符合提前还款的规定。二、房屋抵押贷款提前还款多久可以提前还款？1、需要提前15个工作日向贷款机构提出提前还款申请；2、填写《提前还款申请表》并提交；3、贷款机构审批通过后就会办理解除抵押手续，并授予贷款人提前还款的档次；4、撤销抵押手续，并即可申请提前还款。

3、手续办理手续：1.向相关机构提出申请（银行、贷款公司、金融机构等）。2.等待银行审批：一般会在一周左右时间内将放款到贷款人本人名下的借记卡中。3.等待银行放款：银行在收到借款人提交的资料后，会对借款人的资料进行审核。4.最后银行会在3个工作日内将所贷金额发放至借款人指定的账户里。

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