当然可以退，申请公积金贷款买房后，每个地方的公积金贷款政策会有所不同，比如退休的要求是：借款人年龄在贷款期内，所购房产共有人没有处置权。如果是二套房，则须贷款申请人在贷款期内提出申请，经公积金管理中心审批同意后，才能退房。如果是三套房贷款，贷款申请人年龄在贷款期限在五年内，贷款申请人年龄加贷款申请时间不超过70年。即贷款申请人申请后，在贷款期限内，没有出现断缴的情况，贷款申请人的公积金贷款申请就会随着延长。即便是申请人申请时间延长，也不会退房，这样一来，借款人的公积金贷款申请就会随着减少，并且贷款的额度也会相应减少。

3、贷款审批通过以后，签订贷款合同，一般为借款合同内的规定，如果有约定，逾期后取消贷款协议，则需要支付违约金和罚息，卖掉的房产可退出，但如果没有约定退出，则可以申请取消贷款，这一点需要看双方的事宜。4、贷款成功后，一般是要把贷款划入指定账户的，一般是一个月左右会将贷款打到卖方的银行卡账户。此时如果想取消贷款，借款人可以通过直接和卖方协商取消贷款，或者等待对方给你发放贷款。相关介绍：卖掉房产证要怎么做卖掉卖掉房产证买卖双方签订房产抵押合同吗？卖掉房产证后如何解除抵押小编在这里为大家介绍了卖掉房产后的卖出方法，希望可以帮助到有贷款需求的朋友。

3、情形比较轻微的，银行可以向借款人出具收入证明，但是不会给予发放贷款。通常情况下，借款人在提交个人资料时，一般会要求借款人提供近三个月的银行流水清单，和房产证明等材料。三、房子抵押贷款如果借款人名下没有房产，也可以进行抵押贷款，因为房产可以是抵押。如果借款人手中有房产，也可以向银行申请个人抵押贷款。可以用所购房产作为抵押，如果借款人不能提供的话，还需要提供房产评估的相关证明材料来申请贷款。