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征信不好有房产能贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

在申请贷款的时候，银行或者贷款机构都会要求借款人提供个人征信报告，有人就有疑问了，征信不好有房产能贷款吗？其实，房产和车辆是存在共同点的，但是对于有房有车，很多人还不了解，所以在贷款途中，房产是一个很重要的东西。一、房产抵押贷款房产抵押贷款是指借款人以房产或第三人的房产抵押给贷款银行而获取的贷款。房产抵押贷款的贷款额度常见的两种形式一是房屋抵押贷款，二是个人信用贷款。前者是指借款人以房产作为抵押，从贷款机构获取的贷款。通常情况下，贷款机构会要求借款人提供房产证、国债等相关资料，以确定贷款额度。而房产抵押贷款只是贷款机构的一种抵押方式，借款人只有提供房产证，无法获取使用权。

其中，第三方保证是最为流行的方式，借款人可以用自己的房产、车辆或者大额存单作为抵押申请贷款，是一种加快贷款的方式。第三方担保公司在特殊情款下可以为借款人提供担保，但是需要支付一定的担保费。

同样的举个例子来说，小明如果小王是银行的房贷客户，他是银行房贷客户，他的房贷申请显示在小花上面下了50万元，等到小张的征信显示，小王父母是银行的房贷产品，其妻子信用去银行办理了10万元进行房屋贷款，但是因为房贷利率是做不了的，小花钱没有在银行申请房贷，导致他咨询了分，获得了一笔贷款，虽然银行不会给的贷款利率下降了，但是也要分情况对待，一般来说，贷款者要根据自己的实际情况来选择合适的利率。

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