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贷款买房的还款金额是月收入

来源：维思迈财经2022-07-11

一、无论什么贷款，收入证明只是一个佐证，不能随随便便就谈到了。在我们申请贷款的时候，银行或贷款机构都会要求借款人出具一份收入证明，有些人可能就会认为收入证明越高越好，这是错误的。那么，贷款买房的还款金额是月收入吗？借款人在成功向银行提出借款申请之后，银行一般会要求借款人提供月供的两倍以上，有些人甚至会要求借款人提供更高的收入证明，有些人甚至会要求借款人提供更长半年的银行流水账或者收入证明。虽然收入证明和工资流水证明都是必备材料，并不能证明你的诚信状况，但是收入证明只能证明借款人具备还款能力。

如果购房者的月收入较低或不稳定的情款，也可以选择用公积金和商业贷款混合贷款的方式，将公积金转换为商业贷款，这样可以节约一大笔的利息支出。

对于这两种还款方式，房贷银行会要求提前询问，确定好提前还款的申请时间，银行会把自己的所有房子都抵押在合同上，然后再对这笔资金借给你，再行房贷计算出每个月要偿还多少钱，这样资金就能比把剩余的钱部分的钱凑到这个钱了。

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