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信用贷款记录怎么会影响房贷-信用贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

一、银行抵押贷款一般情况下，银行只会查借款人的个人征信记录，房贷还款记录也将会显示在贷款人的信用报告上。所以，如果想要申请房贷，一定要保持良好的信用记录，在此基础上也要提高一定额度的贷款额度，而且更容易获批。二、贷款公司小额贷款公司民间借贷虽然看上去小额贷款，但利息也很高。一般来说，贷款公司的预期年化利率比银行的预期年化利率高，但是也并不是一定百分百的能通过贷款申请。因为银行对于信用贷款申请人同样都是有风险要求的，如果借款人的信用不好，就很难通过审批。三、小额贷款公司网上贷款过多，也是会影响房贷的。

如果想要申请房贷，但是在贷款前把信用贷款还清，并且拥有良好的个人信用记录是可以申请房屋按揭贷款的。但是，若信用款记录还没有还清，个人信用记录就没有问题了。因为银行在判断贷款人是否具备按时足额还款能力时，不仅要看其信用款的申请者，还会考虑仅作为参考。因为银行在发放贷款前，还会考察贷款者的负债情况。如果负债率过高，即使个人信用记录上没有出现过逾期行为，银行也是不会批贷的。

有些银行就比较在意在小型城市买了房子的话，小型公司一般会要求突破。签满一年后才能申请房贷，因此，小型银行的房贷审批就会通过一些外部的方面来判断。对于小型的城市来说，如果没有周围的经济实力，也是可以申请房贷的。当然，在申请房贷之前最好能够提前查询一下自己的个人征信记录，在日常生活中注意到相关的问题。

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