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网贷消费贷影响房贷吗

来源：维思迈财经2022-07-11

现在很多人在买房的时候，都会选择贷款买房，因为贷款利率比较低，能够减轻购房者的经济压力，但是申请房贷也需要查征信，有人担心，网贷消费贷影响房贷吗？下面就让我们一起了解下。申请房贷，银行主要是审查借款人的个人信用情况、负债率、还款能力、负债率等情况，如果负债率超过50个，很大一部分都是被拒贷。影响房贷的因素：1、借款人信用记录信用记录对房贷申请很重要，所以个人信用记录良好，申请房贷时不容易被拒。2、借款人收入借款人的收入情况，已婚生子女受到银行欢迎，有稳定的工作和收入，这些都是银行对借款人还款能力的考察依据。

因为，银行方面，银行作为金融机构，不仅会考量借款人的还款能力，还会考察网贷的负债率。如果借款人申请的网贷数额较大，银行就会认为借款人存在高额负债的情款，而不愿意承担较大的还款风险，在申请房贷时，银行可能会要求借款人个人住房贷款还款额不能超过你月收入的50决定。这个比例就会影响房贷的审批结果。如果网贷的数额较小，银行而不会因为申请网贷而拒绝放款。2、网贷还款记录如果上网贷还款记录良好，且网贷的还款记录良好，银行考量放款可能会较容易通过。毕竟，银行在审批贷款申请时，较多的参考考量借款人的还款能力。

要是申请的是消费贷，这一类的贷款不能用于买房，但是可以：一般情况下申请后，贷款申请人会根据房贷的种类来确定，一般设定的最高贷款额度为房屋评估价值的70.5成，最高不超过抵押物评估价的70半。

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