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按揭贷款的房子还清后如何卖

来源：维思迈财经2022-07-11

在申请了房贷之后，有些人因为投资或其他原因，手头有了闲钱，就想提前还贷。提前还贷是否划算，跟贷款年限和贷款额度有关。除开还款期限之外，贷款人还可以提前还清房子的贷款。按揭贷款的房子还清后如何卖？根据我国房贷法的有关规定，借款人提前还清贷款的，应当在还款期满三年后，提出提前还清贷款的申请，经贷款机构同意后，可以按照法定程序办理相关手续。一般情况下，贷款的年限不能超过五年或者八年。购房者提前还清贷款的话，需要注意以下几个事项：1、在借款人提前还清贷款前，要与贷款银行预约;2、申请人携带原贷款合同、银行出具的还款证明以及贷款担保人的身份证、房产证、房产证、提前还款回执单、银行认可的相关材料。

3.拿着银行出具的贷款结清证明原件到原抵押行办理抵押撤销抵押登记注销手续。

假如，现在的房子属于盗权房子，就必须将房屋进行交易，作为贷款本息的担保。然而，满足银行关于购房者购买房屋的第二条件，剩余所有权个人所有权归出租，应该归银行所有。

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