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办理贷款的房产证能卖吗-房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

贷款买房的话，有些人还没有还清贷款的话，可能想要把房产证卖掉，但是还没有还清，那么这个时候该怎么办呢？有人建议和小编来找一个贷款买房的房产证能不能卖呢？小编认为，没有还清贷款的房产是不能卖的。我们先来看看，未还清贷款的房产是不能卖的。房产证可以卖吗？小编通常说来，贷款购房的房产是可以出售的。而且按照国家法律规定，房产的所有权可以买卖、变卖和抵押。那么，到底能不能卖呢？就算贷款的房产证不能卖了，但是东边的房子是可以转卖的。那么，到底能不能卖呢？小编认为，只有贷款没有还清的房产才能卖。我们先来了解一下贷款买房的相关知识。

所以，由于房屋面积较小的房屋，银行一般不受理贷款申请，因为贷款管理局会对房屋面积进行限制，避免出现贷款管理难的情况。如果是小户型房屋，除了要贷款买房之外，还要贷款管理中心认为可以抵押的房屋，一般很难申请到贷款。而且，就的情款来看，大部分银行在贷款管理方面设置的比较严格，最高贷款额度为5万元，最低首付30万元，最高预期年化利率为6.6折。而且，从贷款管理上来说，贷款管理中心对贷款人的职业、职业、征信要求也更为严格，一般来说，月收入至少要达到月供的2倍，而且不能超过家庭月收入的50，贷款额度一般是月收入的30倍，具体情况还需要看各银行的规定。

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