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贷款多了会不会影响买房

来源：维思迈财经2022-07-11

一、不良记录贷款人的信用记录不良，申请银行贷款的时候就会被拒绝。一般情况下，如果有过逾期还款的记录，申请人自身的信用度就会大打折扣。不过，如果只是偶尔一次短期逾期，并且及时偿还欠款并开具非恶意逾期证明，还是有可能挽回的。二、多次逾期还款影响个人征信虽然很多人经济情况没有变化，但是一旦产生了不良记录，银行也会认为你是“不诚信”的人，还款意愿不强，不会轻易放款给你。这样的情况下，如果发生在个人记录中，银行还是会留下逾期还款记录的，记录一旦保存，到了还款日，借款人的信用就会受到影响。三、多次逾期还款影响个人征信虽然个人信用记录不良，但是如果逾期还款过多，也是会造成一定影响的。

申请公积金贷款，需要满足以下基本条件：1、借款人拥有城镇常住户口或有效居留身份，并正常连续缴存住房公积金6个月以上；2、在申请贷款时，借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款；3、信用记录良好，有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；4、能提供有关贷款行认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；5、购买住房的合同或协议；6、购买住房的合同或协议；7、购买住房的首付款收据；8、贷款行规定的其他条件。

贷款买房也一样，如果是向银行借钱，首付比例不能低于305成，如果是向银行借钱，那么最高每月还款额不能超过所购房屋总价的30.5成，这样才能达到最大贷款额度60万元的量。

影响贷款买房不会

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