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贷款房子抵押了还能买吗

来源：维思迈财经2022-07-11

在房子二次抵押贷款的环节中，银行或者第三人都会接受借款人的贷款申请，但是当借款人的贷款申请通过房屋二次抵押贷款时，这些房产的所有权在银行手里，而且其中的贷款贷款余额会还存在。这时候很多人就会有疑问了，贷款房子二次抵押了还能买吗？下面我们就来简单的聊聊这个问题。贷款房子二次抵押了还能买吗？基本上是还能买的，但是需要注意的是，贷款房产在未还清之前是抵押给银行的，所以房产证是不能进行二次抵押的，仍算是你本贷款的一笔款。房子二次抵押也是有讲究的，比较重要的一点是，房子的年限是在20年内的。如果银行给你的贷款时，你想买的房子贷的话，银行那边是不会通过的。

3、已出产权证：在第一次将其他房屋做抵押的时候，房产价值较高，存在很大的安全隐患，若是第二次抵押的银行无法处理，其贷款额度可能低于第一次抵押的余额。

业主抵押贷款：银行通过借款人提供的房产作为抵押来贷款，并且要求抵押房产在拿到他项权利证后，在银行得到银行认可的房屋评估后才能将所得到银行认可的抵押合同和评估报告交给银行，由银行规定，一般而言，业主贷款期间的房屋都是没有办法顺利过户的。但是因为汽车抵押贷款的风险较大，所以银行为了规避损失，也可能会暂时停止在借款人进行房产抵押贷款。这样一来，购房人只要有房产在一定程度上都能剩下一笔资金，不过该房产不被没收，如果是在一定程度上有按揭的房产，还是不太建议大家进行房产抵押贷款。

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