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2017房子按揭贷款利率-2017

来源：维思迈财经2022-07-11

按揭贷款买房是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。一般来说，按揭贷款的预期年化利率会根据基准预期年化利率情况以及基准预期年化利率来进行一定的上浮或下调，基准预期年化利率为6.12折。以下是关于2016年8月26日之前的房贷预期年化利率表：若是在6月份按揭贷款，则可能会有上浮。但是如果是在6月份按揭贷款，则可能会有上浮。有的银行可能会根据个人的情况有所变动，具体还要咨询工作人员。

三、房款金额要适度借款金额不宜过大，一般不能超过总房款的70。借款人不宜过大，因为按揭贷款是需要支付一定的首付款的。四、贷款期限要合理贷款期限有长有短，贷款期限长，一般为30年，且不能超过借款人法定退休年龄后5年。借款人最长不能超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过65年。借款人年龄加上房款期限不得超过60年。借款人年龄与贷款期限之和不能超过70年。借款人年龄与贷款期限之和不能超过60年。离退休年龄的年龄不超过60年。

购房者应该妥善保管，尤其是贷款期限最长可达30年，稍微不慎很容易丢失。

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