商业贷款和公积金贷款是常用的两种贷款方式，每个月按时还款就是一种良好的信用记录。但是，如果有了商业贷款，那么这两种方式就很难获得贷款了。商业贷款还款方式：1、等额本息还款法等额本息还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，贷款前期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。等额本息法的特点是每月的还款额相同，容易做出预算，再加上还款期限过半就很难延长还款期限，利息比较高，但需要支付的利息比较高。2、等额本金还款法等额本金还款法是将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息，但是其中本金比较多，利息比较多，但是每月还款额中的本金比较多。

例如李先生是1999年贷款50万买的房子，当时房屋总价100万，他自己只能凑到50万，因此办理了50万的公积金贷款，分30年还。当时互联网还没有起诉，信息获得也很慢，按照等额本息的还款方式，贷款余额为60万元，分30年还。当时互联网还没有起诉，信用无污点，所得净值为40万元，就以5.5万元的贷款金额开始，每个月交纳本金。现实生活中有很多事实上，这种还款方式在一定程度上可以帮助借款人节省利息，但在还款过程中也有问题。以上就是商贷没还公积金贷款的所有情况，如果有贷款需求的，可以按照上面的方式进行解决。

二、商业贷款的还款方式首先当月还款周期在一年以内的只为借款，在宽限期内只偿还贷款本金，超过宽限期后，将会产生新的月供不良信用记录。总的来说，商业贷款的还款方式是取决于所贷款的预期年化利率，公积金没还完，商业贷款部分则是按照个人公积金账户余额为准。需要注意的是，如果公积金贷款没有足够的额度，与商业贷款不同，并且没有足够的余额的话，那么申请公积金贷款也是不会通过的。