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买房贷款需要交什么资料

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是一件大事，所以在申请的时候一定要对自己的资料做足准备。那么，购房者要如何准备充足的资料呢？小编为大家整理了一些材料，供大家参考。银行对于借款人的贷款申请一般是3个月到半年的时间，但也存在一些公司例外，如公司资料审查时间太长，或是流程太复杂，那么可能会耽误贷款审批的进度。具体需要准备的材料如下：1、借款人及配偶身份证件的原件和复印件；2、房产证明或房产证明；3、房屋买卖合同、税务部门出具的税务纠正或近三年预缴的发票、股票、银行存单等。

具体办理如下：1、借款人及配偶身份证、户口簿（已婚需提供配偶的身份证、户口簿）；2、借款人本地常住户口及流水，在当地长期居住，且月收入在2000元以上；3、借款人配偶具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押；5、如果是夫妻双方共同申请贷款，需要夫妻双方必须同时到场申请。贷款流程1、借款人提出贷款申请，并提交相关的资料；2、银行对借款人提交的个人资料进行审查审批；3、借款人与银行签订贷款合同，办理抵押登记等相关手续；4、银行发放贷款；5、借款人按照合同约定按时足额归还贷款。

比如，年龄已大的可以限于60岁，或女在60岁以下的可以选择大额本息，北京市民应该提供贷款30万元的首付款。

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