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房子抵押贷款为什么被拒绝_为什么

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人在需要大额资金周转的时候都会选择房屋抵押贷款，因为房屋抵押贷款相对于其他的贷款方式，额度要高很多。但是有的人房屋抵押贷款申请被拒绝了，这是怎么回事呢？所以，小编今天就来给大家介绍下房屋抵押贷款被拒绝的原因。一、房屋抵押贷款额度不够用房屋抵押贷款一般能贷到房屋评估价值的七成，不过，这并不是说房屋人就能申请得到高额度的贷款，银行对于房屋抵押贷款的额度也有一定的要求，一般为房屋评估价值的七成。

3、未结清贷款的房子已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房子的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。

3、个人征信个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠预期年化利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。4、保障能力情况有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况，因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。

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