一、银行提前还款银行提前还款是人们在选择贷款买房时比较常见的一种方式，一般银行都会收取一定的违约金，但是各家银行对于违约金的规定有所不同，有的银行违约金是按照提前还款金额的百分之三来收取，有的银行则是按照提前还款金额的百分之百来收取。有的银行规定违约金是按照提前还款金额的百分之三来收取，有的银行规定是按照提前还款金额的百分之百来收取。二、小贷公司提前还款小贷公司提前还款也是比较方便的，不论是使用哪种方式提前还款，都是有一定的限制的，必须支付一定的利息。而且当地的贷款公司对于提前还款的收取标准也是不一样的。

至于怎么理财，公积金贷款利息是4.05.05，先不说银行理财产品基本都能到5.555.6折，更别说年限更长的了，动不动就高些，动不动就高点可能更高些。需要注意的是公积金贷款的话各项费用支出是很高的，像一次性付款购房，公积金管理费等等。如果有提前还款的打算，建议不要选择等额本息的还款方式，因为等额本息每个月的还款额是固定的，而等额本金的还款额逐月递减，所以比较合适的还款方式是等额本金。至于等额本金还款，每个月还款总额固定不变，但是还款已经约定了还款年限，比如某个月的还款额是：第一个月是产生的利息，后面还款总额是：第二个月已经还款金额是：（10000个月内剩余本金和利息）乘以一个月的利息。

等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1分3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。被等额本金和等额本息绕晕的亲，接着看等额本息的特点是每个月还钱的数目是固定的，短期内还得少，压力小。等额本金的特点是一开始还得多，之后越来越少。