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有房产可以公积金贷款么-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，有房产可以公积金贷款么？下面，我们来看下有关公积金贷款的那些事。凡事都有例有例有，没有任何一个人能够申请公积金贷款。所以，在有房有车的情况下，我们是可以申请公积金贷款的。但在实际情况中，我们还是要结合当地公积金管理中心的政策来判断。比如说贷款预期年化利率低于同期商业贷款预期年化利率，那么此时你的公积金贷款就不能用公积金贷款了。这时候，我们要做的就是将两个问题举例。

2、有的地方住房公积金管理中心对办理有房产抵押贷款的贷款申请年限有一定规定，贷款年限不超过法定退休年龄后5年。需提供有关资料：借款人身份证明（身份证、户口本或其他有效居留证件）原件，提供原件及复印件；借款人婚姻状况证明文件（单身证明或离婚证明），单身职工提供单身证明；收入证明及流水，单身职工提供工资卡银行流水单。3、有的地区住房公积金管理中心对贷款申请人有什么要求呢？有的地区住房公积金管理中心规定，个人申请住房公积金贷款至少3年，申请贷款额度不得超过申请人及配偶的公积金账户余额之和，一旦超过3年，则以贷款额度形式发放公积金贷款的限额。

二、公积金贷款需要什么材料？1、个人资料：身份证明及户口本原件及复印件;2、所在单位开具的收入证明、工作证明原件及复印件;3、公积金缴存证明原件及复印件;4、近不动产权证明原件及复印件;5、借款人及配偶身份证复印件;6、结婚证原件及复印件;7、如房产证原件及复印件、不动产权证明、房屋所有权证明和土地使用证复印件;8、个人完税证明原件及复印件;9、个人近六个月的银行对账单。

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