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二手房贷款审批不通过补救办法-二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

不少人在申请房贷的时候受到拒绝，是因为自己的资质不能通过银行的审批。那么有没有什么补救办法呢？小编来为大家介绍几种补救办法。如果是因为个人征信有不良记录，可以向银行申请消除房贷，如果是因为自己的个人信用有不良记录，可以向银行提出异议申请，如果银行受理后会向你的异议申请，如果情况属实，是有机会申请更正的。如果是因为个人信用有不良记录，可以向银行提出延迟，如果是因为自己的不良信用记录，可以去银行申请更正，如果是自己的个人信用有不良记录，可以去银行申请更正，这样有了良好的信用记录，银行在调查后也会适当的放款。

2、征信记录现在大多数银行都会查询借款人的个人征信，如果借款人的个人信用记录较差，银行则很难贷款。而且如果借款人有出现不良信用记录的话，银行则很难申请到贷款了。3、月还款额较大如果借款人收入不高，但名下有房产、车辆等固定资产，可以选择在贷款银行办理二手房贷款，因为有这些资产作为抵押，银行也会乐意放贷。在有不错负债的情况下，借款人在申请二手房贷款时，可以选择提供资质更高的财力证明，在申请二手房贷款时，银行会适当提高贷款预期年化利率。4、信用卡不良导致贷款审批难分期购房者频繁使用信用卡消费，导致自己的信用有污点，从而导致贷款审批不通过。可以这样说，信用良好的人士申请贷款时不难。

买卖双方办理结清后，贷款银行会协助买方办理房屋过户手续，然后出了买房合同，是向银行借，贷款银行会直接把购房者的房屋所有权证明原件和他项权利证明承担。第三，房管局办理抵押登记和保险等手续。银行的信贷人员会到当事人签字当面签字，以及购房合同为由收取4.5份的违约金。贷款公司的办理不仅要求业主的信用记录良好，对于贷款承担的风险也非常重要。

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