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贷款等额本金怎么计算月供

来源：维思迈财经2022-07-11

等额本息还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。许多人还不知道等额本息还款方式是什么意思，下面小编举例为大家介绍。等额本息法前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

等额本息还款法的特点：每月还款额相同，少数为中期贷款。每月还款额逐月递减，第一个月还款额固定不变，后续每月还款额递减。所支出的总利息比等额本金多，但前期支付的本金和利息比重较大。

每月还款金额，在贷款后期（一）月供2倍之内，每月还款额按相等的金额减去上一月的应还本息，它因有些人事先计算了简单的月收入，但每个月的还款额相同，因此贷款预期年化利率相差无几，为什么还要降息呢?通常来说，贷款期限在25年以内的，月供可以降低到40元;对于已婚人士，贷款期限长，且夫妻双方有收入可以选择全部减少或先还息后本，其月供可以选择等额本息。若是夫妻每月的收入更低，则贷款年限就会减少，贷款预期年化利率也会相应降低。2、双周供灵活还款。所以，贷款年限越大，所支出的贷款利息也就越高。假如贷款年限在5年之内，按照预期年化利率6.5倍计算，月息为0.2倍。

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