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个人房子抵押贷款要有公司吗

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常生活中，大家难免会遇到需要大额资金周转的时候。这时，很多人会想到用自己的房屋作为抵押物来贷款。那么，用房子抵押贷款要有公司吗？小编为大家介绍几个比较常见的问题。一、什么是公积金贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。二、公积金贷款要求1、借款人家庭当地在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民；2、具有稳定的经济收入和合法的经济收入，能够保障按期偿还贷款本息的能力；3、个人信用良好，无不良信用记录；4、缴存了住房公积金；5、缴存了银行规定的其他条件

除了这类贷款方式之外，能够影响到个人房屋抵押贷款的因素还有很多，如果信用状况不好，那么贷款申请就很有可能遭到拒绝。

本着他人住房的义务，是借款人一次性支付购房款项的权利，假如需要是购买二手房，那么应先取得房屋所有权证后，在房屋所有权登记部门办理个人房屋抵押登记手续。

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