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买二手房贷款放款时间-二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

买二手房贷款放款时间首先要看你申请的是什么类型的贷款，如果是个人住房贷款，那么中介都会帮你办理；如果是企业叫个人自己找银行帮忙办理，那么中介都会收取一定的服务费；如果是开发商自己办理，那么中介都会收取手续费；如果是开发商自己办理，那么中介都会收取一定的服务费；如果是开发商自己办理，那么中介都会收取一定的服务费；如果是开发商自己办理，那么中介都会收取一定的服务费；如果是开发商自己办理，那么中介都会收取一定的服务费；而贷款买房最起码需要支付30个点的定金，如果是自己办理的，那么这个12个月内不会收取，如果是开发商自己办理的，那么这个月就会收取。

1、银行对贷款人的贷款申请审核严格，而且对银行的贷款条件严格，在严格的审核过程中会更加严格，如果查到借贷人存在信用污点，即使申请通过，在最终审批后银行也有可能拒绝放款。2、银行对二手房房龄在10年以内的二手房，银行通常不会进行审批，会提高不少贷款审批通过率。同时，购房者考虑到二手房的房龄，可能不会进行适当房屋评估，从而拒绝贷款。因为房龄过大有可能会使二手房房龄过大，存在房屋质量问题，不利于购房者对贷款的真实使用。3、对借款人及配偶进行房屋评估通常房屋的房龄在20年以内，而购房者认为房屋房龄越大，其可贷金额就越高，所以在进行房屋评估时，银行会考虑除了房屋的房龄以外，还会考虑房屋的价值。

所以，贷款人应尽量选择那些正规银行行房贷款，对于国有银行来说，利率低，贷款额度也会相对高一些，这对于借款人来说，如果准备买二手房贷款，还是在银行看来，利率则相对较低。

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