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公积金和商业贷款组合-公积金-商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人在买房的时候，由于公积金贷款预期年化利率低，所以会选择组合贷款，这样可以节省一大笔钱。那么公积金和商业贷款组合怎么操作呢？小编今天就给大家啊介绍一下公积金和商业贷款组合的方法。公积金和商业贷款组合的方法1、先行动。再来确定贷款额度。凡事先确定了贷款额度，就可以申请组合贷款。2、商业贷款组合贷款。也就是同时申请两个贷款，但是不能同时申请。3、商业贷款的额度不能超过商业贷款的10倍。4、公积金贷款和公积金贷款组合贷款。在决定了贷款额度之后，借贷人还需到银行去面谈，并签署抵押合同。5、公积金贷款和商业贷款组合贷款。

相比其他的银行，商业贷款在办理流程和审批缓慢上要快很多，办理手续也快，快则一个月，慢则两个月，这对于购房者是完全有利的。然而，使用用公积金来贷款买房的话，在办理的手续上是有些麻烦的。据介绍，公积金贷款和商业贷款在办理的手续上没有什么区别，商业贷款的办理速度很快，大约需要1个月的时间。总的来说，商业贷款和公积金贷款各有各的优缺点，因此，用户根据自己的情况决定。

二、商业贷款的办理流程1、申请：贷款人到指定的公积金缴存银行提出申请；2、办理贷款手续：银行与借款人签订《商品房买卖合同》；3、办理房地产权属抵押登记；4、银行发放贷款；5、借款人按照公积金中心的规定，将贷款资金按规定划入借款人购房首付款。

公积金组合商业贷款

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