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银行贷款买不了房子怎么办-银行贷款-怎么办

来源：维思迈财经2022-07-11

一般情况下，贷款买房有两种方式：一是直接向银行申请贷款，要求自己有足够的资金，然后提供按揭贷款合同，包括个人身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付款发票、收入证明、银行流水、首付款发票等。这种方式是在申请贷款的时候，银行会让你提交首付款发票，这样一来就会有很多地方的地方是需要注意的，毕竟这样会出现出现不良贷款的情况。银行贷款的话，如果没有开发商的话不会直接拒绝申请。不过要注意，这种方法的话会让银行认为你有这个行为，这样银行就会把首付款退回给开发商，这样一来，银行就不会拒绝贷款了。贷款申请的话，要求购房者有足够的还款能力，并且还要具有足够的还款能力。

如果是因为银行的过错导致房屋贷款无法正常审批，贷款人可以提出书面申请并且承担违约责任，然后赔偿开发商一部分的违约金。如果是银行的过错，而导致房屋贷款无法正常审批，贷款人可以要求开发商退还首付和定金。所以，向银行申请房贷时，不要着急，一定要找正规的可靠的担保公司进行担保，以便保障自己的合法权益。

住在贷款银行有很多贷款，比如有些银行要求借款人在该银行有房子，意味着要贷款的人肯定也是希望所有的房子都能在这个银行得到优惠预期年化利率的，或者要求贷款的人结清银行贷款，仅申请同一银行的二手房。如果是在该银行没有存款，不妨进入房屋市场，看看有没有二手房贷款公司愿意这样的银行。长期的贷款，银行会要求贷款人提前结清该房产，避免出现不良记录。拓展阅读：其他银行贷款需要注意的条件有哪些？2017年银行贷款基准预期年化利率上浮10倍房产总的来说，在银行贷款买不了房子怎么办？小编觉得是可以结合自己的实际情况操作，不要被高估，毕竟银行贷款也不是那么审批的。

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