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公积金显示贷款但是还未收到-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人在买房的时候都会申请个人住房公积金贷款，但是公积金贷款和商业贷款一样也是有区别的。那么，公积金显示贷款但是还没收到，这是怎么回事？接下来小编就为大家解答这个问题。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款可能没收到审批通过的情况下，公积金贷款会直接在职工提供的银行储蓄账户内。公积金贷款是需要收取一定的手续费的，一般而言，贷款来的手续费在5元到10元不等，但也有例外，像一些地区是按月收取的，在一些城市，就需要事先准备相关的手续费。

1、找到公积金中心的客户经理，提出贷款申请；2、填写公积金贷款申请表，提交借款人的材料；3、公积金中心受理贷款申请之后，会根据对申请人的资料进行审核，如果文件不一致会向借款人发送审核结果；4、公积金中心对借款人的资料进行审核，并通知借款人到房管部门办理抵押抵押登记；5、审核完毕，银行会根据对借款人的担保能力、借款用途、抵押物进行审核，并与贷款人签订贷款合同；6、贷款银行发放贷款；7、借款人根据合同规定的还款计划和还款方式按时足额还款即可。

如果贷款总额较大，银行规定是需要用房产作为抵押的，也就是说，房产的所有权归银行所有。如果说主要需要用房产作为抵押，当房产的抵押合同或协议：自里面如果没有房产，也是要考虑的。

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