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房子贷款可以办分期吗

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人在买房的时候都会遇到这样的问题，原本不是买房的，但是贷款买了房子，还有未还清的贷款，这个时候房子是可以办理公积金贷款的，但是能不能办得到公积金贷款，就要根据其收支情况和房子的状况来分析了。这个就要分情况来讨论了，如果是购买新房，未还清贷款，还没有贷款的话，这种情况可以申请办理公积金贷款；如果是二手房，要办理第三方贷款，没有贷款的话，也是不能办理公积金贷款的。这种情况可以办理的情况可能就只有购房合同上的名字了，没有贷款的话，在这种情况下，我们就要把之前办理的贷款都还清了。

可以办理个人商业性贷款，用于商业贷款也可以办理公积金贷款，用于一些中小企业运转，比如购置房屋装修材料、支付租金等等。办理的地区限制各银行规定有所不同，但是一般来说，办理的时间间隔不能低于7天。如果是办理组合贷款，那么时间比较长，需要先和银行进行咨询，看看当地房贷办理地可不可以在哪里办理。

有些银行需要这样做才能将申请贷款额度增加至20万元，也就是说，不少银行不需要降低首付，可以选择一些贷款缓冲期，利用贷款利息按期还款。信用记录不良则需要你在其他银行的不良信用记录里才能申请。房子贷款可以办理分期吗？这个问题的答案是肯定的，但是，你同意贷款不还，那么你的房子是可以办理分期的，因为办理过贷款，银行无法将你的不良信用记录报送给银行，银行在查明你的征信记录之后，就会给你办理分期的。

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