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别人用房子抵押贷款可以吗

来源：维思迈财经2022-07-11

有朋友问小编，自己的房子是旧了吗，小编想必想必已经有不少朋友会想问，如果不是买新房，那么申请贷款是可以的。那么小编想说的是，贷款买二手房是不可以的。借款人如果有不良的信用记录，不仅仅是申请贷款而且还需要提供个人相关的证件，包括身份证件、户口本、结婚证、房产证、银行流水、购房合同、购房发票、定金收据、银行要求的其他材料。借款人如果想要申请到贷款，可以申请房产抵押贷款，银行会先对借款人的信用等级进行评估，然后根据评估的数额以及银行规定的贷款预期年化利率来确定借款人的贷款年限，一般银行会在接受借款人的申请后的6个月内，对借款人的综合资质进行评估，一般评估的年限为3年，如果借款人的信用等级为较差，

这种民间借贷的风险很小况且可以解决借款人的资金问题，所以通常只要房屋的使用年限不超过1年，就可以获得贷款，而且一般的民间借贷对于借款人的要求不高，只要是在贷款机构本地有固定住所、有当地城镇常住户口或是在本地工作，个人信用良好就可以。但是，借款人并不是所有的贷款机构都可以这么看重贷款人的信用情况，所以贷款机构是不可能同意借款人的贷款申请的。根据相关规定，借款人的贷款申请由借贷双方协商确定，但对于逾期还款的，贷款机构不予承认。即使借贷人能按时还款，也会对抵押物优先受偿。

不过，各个银行对于异地贷款的规定都有所不同，最好亲自去银行咨询工作人员，切记不要轻易的相关人员，否则会造成不必要的麻烦。

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