很多人在买房的时候，由于自身条件不够，选择了银行贷款，但是申请银行贷款的时候不符合要求，所以只能选择中介。那么，房贷贷款可以不通过中介吗？我们一起来探讨下。申请房贷，借款人需要提供以下资料：（1）借款人及配偶身份证、户口本、结婚证；（2）借款人收入证明或单位定期存款证明；（3）借款人贷款用途证明；（4）借款人贷款用途证明；（5）借款人贷款用途证明；（6）借款人贷款用途发放证明；（7）银行要求提供的其他资料。贷款的话，我们可以选择找中介，这样就可以减少贷款成本，而且也不会造成太多的纠纷。

一般来说，银行要求客户提供24个月的银行流水，其中流水为证明贷款人所在单位开具的收入证明，与申请人近6个月内的流水账单加如果银行流水不达标，则银行要求客户不能提供银行流水。在实际操作中，通常以中介办理房贷为例，如果没有办法出具银行流水单，大家可以尝试用自己名下的房产代替银行流水，比如自己名下的父母名下的房产，或者是子女的车子作为抵押物，申请抵押贷款，不过这种流水通常需要经过一个月的时间才能申请。而且在实际操作过程中，有些银行并不接受房产抵押，即便认可其他中介，也可能会因为没有办法办理房产抵押而拒绝贷款。所以，大家在实际操作中，一定要注意流水的真实性。

3、还贷能力银行在审查申请人收入水平和信用记录时，发现申请人收入不稳定，比如是大额负债、汽车、股票等，都可能会认为申请人还款能力不足，银行为了控制风险，甚至会拒绝批贷。4、借款人还款能力不达标银行在审批房贷时，会给出一个对接的房子打电话提醒，借款人可以和银行客服沟通申请结清贷款，要求其将所有资金打入指定账户，或者是用于其它风险领域等用途。5、借款人不能存在断保证能力在申请房贷之前，不能提供虚假资料，否则银行和贷款机构就会对借款人进行拒绝评审，那么贷款人有权拒绝发放贷款。