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光大银行房贷贷款利率高吗，光大银行

来源：维思迈财经2022-07-11

房贷预期年化利率总归是很多人关心的问题，近日有小伙伴咨询小编，申请房贷的时候看到某银行的房贷预期年化利率高不高，下面小编就来介绍一下，如果是首套房，贷款预期年化利率为6.55，那么，2016年6月8日后申请房贷的话，贷款预期年化利率按4.65折算为年预期年化利率为6.55，这样的话自己的贷款预期年化利率可以稍微低一点，但是实际上并不是那么简单。房贷利息计算公式：利息按照6.55计算，即：利息6.45，期限为一年，贷款总额为一万元，约为12期。到期一次性还清，不计息。这里要注意的是，贷款年限越长，利息越高，当然，这并不意味着一定要支付的贷款利息就会降低。

与等额本息相比，等额本金的每月还款额要高很多，同等额本息每月还款额中本金的比重逐月递增、利息的比重逐月递减。等额本金还款法是在贷款固定的期限内，将贷款额中的本金平均分摊到每个月内归还，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。等额本息还款法对每期还款额不同、预期年化利率调整的朋友，可以根据自身收入和还款能力自主选择。

除了上述的贷款利率，，光大银行房贷利率还跟申请人的个人信用、婚姻状况、还款能力、负债情况有关。

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