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已经按揭的房子能贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

按揭贷款买房是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。一般来说，按揭买二手房的房子是可以贷款的，但是如果办理的二手房按揭贷款申请不通过，不能获得贷款，这是怎么一回事呢？下面我们一起来看看。1、贷款申请不通过的原因有：个人信用记录不良，房龄较大，房龄较大;资质不达标，向银行申请贷款，一般要要求个人信用良好，还贷能力较强;资质不达标，申请不通过。

而兴业银行则规定，房贷满一年的，不管是公积金贷款还是商业贷款，还有首套房贷款已结清的，不管最后一套房贷款还是二套房贷款，再申请贷款最好还是先提前了解清楚。然后再根据房贷办理银行的具体规则及要求来办理房贷。

业务优势：1、房产按揭贷款满6个月以上就可以信用贷款；2、贷款对象：在本地工作居住、房产在有按揭贷款当中（含经营性贷款还本付息的贷款）；3、贷款金额：5元到50万；4、还款方式：每月等额还款；5、所需材料：二代身份证明，住房按揭合同；6、无需收入证明。无需银行流水账，只要你有住房按揭贷款补充就可以帮你获取月供的45倍无抵押信用贷款；7、任何贷款均不得用于投资房市，股市，期货或其他股本权益性投资；8、不占二次抵押额度。全国房产均可。通过小编的介绍，相信大家对于使用按揭贷款的相关事宜也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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