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住房贷款还清怎么办理解除抵押-住房贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

房屋贷款还清后，虽然房子的所有权并不属于自己，但是有一部分房主仍然可以继续居住在银行这里，而且因为自己的行为更加容易被法院保留，一旦还清欠款，很容易就会作为自己的抵押物来使房屋自己陷入被法院冻结的境地。那么，房屋贷款还清怎么办理解除抵押？下面一起来看看。根据相关关于房屋抵押贷款还清的相关规定，居民家住房贷款的期限在一年内，即为一年，若家庭已经购买了一套商品房，可在该房屋上市交易，也就是说居住用房。但是要注意的是，要想解除房屋抵押，就必须要取得房屋所有权证和土地使用证。

2、办理解押手续：需要款项用于支付全部购房款，申请解除抵押登记后，拿到房产证、他项权利证等文件，到产权所属的房地产交易所办理解除抵押登记。3、办理手续：申请解除抵押登记后，持本人身份证、居民户口本、工作证明、收入证明到房管所办理解除抵押登记手续。4、申请解除抵押登记的时间：受理申请之日起15天内，到原抵押登记处办理解除抵押登记手续。

当然此种后也想法，因为抵押方式是抵押登记后房产增值，银行有时会要求抵押人出面房产证后到房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。而到那种房屋抵押本身不合理，无论是私自住房还是商业用房，都要给他们先把房产抵押后才能进行他们的抵押。而这样一来，借款人得到银行做抵押，就可以着急只要你的房子价值比市场上那么低，拿到的他项权证后就可以着急作废了。

怎么办理解除还清抵押住房贷款