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按揭房还能抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

房产抵押贷款是指借款人以其合法有效的购房合同、国有土地使用权作为抵押，向贷款银行或其他金融机构取得的贷款。那么，按揭房抵押贷款还能抵押贷款吗？小编在这里明确告诉大家，是可以作为抵押物申请贷款的。一般情况下，抵押房屋可以是借款人名下的房屋，也可以是借款人名下的房屋。不过，若是借款人以汽车作为抵押物申请贷款，要求房屋的《抵押合同》，并且有该房屋的所有权证，那么即使是借款人以汽车作为抵押申请贷款，也需要有相关的证明。

房产抵押贷款一般只受限于商业用房和商住两用房。在一般情况下，二次抵押贷款，最长可以贷到三年，当然所能贷到的额度还要因人而异。按揭房抵押贷款的办理流程：一、贷款人向银行提交贷款资料，并提出贷款用途证明；二、银行对贷款人进行家庭情况和个人情况进行调查，如果审批通过，办理抵押贷款；三、银行与借款人签订借款合同，并办理公证和保险等手续；四、银行发放贷款。

而在银行，如果是将房屋出租的话，还可以退回抵押登记费、印花税等费用来补齐差额。这样购房者在按揭受益人办理按揭贷款时，每个月按时还款即可。

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