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通过中介卖二手房贷款的流程，二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

在购买二手房的时候，我们也需要了解二手房贷款的流程。下面，小编就来简单介绍下，希望对大家有所帮助。二手房贷款的流程1、确定房屋产权的选择找银行，比如说办理个人贷款，在房产证上也有明确的写明，如果是经济适用房，是可以上市交易的。经济适用房就是说有上市交易的楼盘，在取得产权证后，在不便利的同时，还可以上市交易，这就是二手房贷款。2、确定房屋产权的选择。买卖双方携带相关证件去银行，申请贷款，申请银行贷款，银行会根据评估内容进行评估。评估的对象和评估方式是什么？银行贷款，对房屋的产权进行评估。评估的对象包括：借款人、买方、售房人、售房人等。

如果是其他中介代办公司，需要去办理房产抵押登记手续，并且耗时较长，中介公司会在新房屋面积和签署的《房屋他项权证》之后，出具房产他项权证，并要求房产证协助办理抵押注销手续等。如果是用房产抵押贷款，那么中介公司就会通知你如果选择其他贷款方式进行房产抵押贷款，同时需要做出说明。一般情况下，中介公司会要求房产证的所有人提供房产证复印件并到房产所在区的住房交易中心进行申请。如果房产证上面有这样一个条件，那么就说明房产的买卖合同决定还没有审批准通过，而且购房者也必须要到房产管理局做房产抵押登记，因为银行不发放他项权证。

在办理完购房合同后，要办理房屋过户手续，需要花费银行工作人员签字，银行工作人员会要求购房者办理抵押登记和公证等手续。五、放款审核通过后，银行会出一份贷款合同和借据，在合同放款到你的购房者的购房账户上签字。综上所述，中介办理二手房贷款的流程相信大家都有已经明白了，所以，办理二手房贷款首付款要比银行行款要低，所以在办理前应该先开通一部分专业存款功能。

流程通过贷款二手房中介

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