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收入多少才能贷款买房

来源：维思迈财经2022-07-11

一、公积金贷款条件1、借款申请人购买住房的，在除开要满足贷款条件外，还必须款足额缴存住房公积金六个月以上，并连续缴存一年以上。2、借款申请人购买普通自住房的，在申请公积金贷款时，只需提供房产证、房产证、购房合同、国有土地使用证、贷款银行出具的房屋估价证明等材料。3、借款申请人购买住房的，在售房单位出具同意抵押的证明，并向银行提出贷款申请，银行对借款申请人提交的材料审核通过后，签订借款合同。4、借款申请人在抵押房产的同时，和借款申请人签订了《抵押合同》。5、借款申请人在抵押物保存、质押合同时，无其他担保的情况下，应当提前办理抵押登记。6、贷款银行或贷款机构要求的其他文件。

如果你每月的固定收入是8000元，含大额支出，一个月的生活开销（必要时）有能力全部支出（一般包括基本的生活开销及对后续收入有很强的保障，这里会考虑到其他的方面）保证自己有持续的保障，建议将还贷期限延长到30年，这样到期的还贷压力比较小。

贷款买房也是一种超前消费，只要是理财的收入，生活的费用都是好的，可以考虑一次性支付剩余的本金，或者之前一次性付款，都是不划算的。

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