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银行抵押贷款需要什么资料

来源：维思迈财经2022-07-11

银行抵押贷款需要的资料：1、房地产证或地产证（如土地使用证）；2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、商品房销售合同、房屋所有权证、土地使用证、房屋估价报告、银行要求提供的其他证明文件。

款项通常是用于经营活动，如企业购置生产设备、支付房屋购置或修理厂房屋装修等等。此类贷款通常为信用款款，贷款金额通常为借款人月均工资的5.6倍左右，如果个人信用良好，贷款金额较高，最高可达50万元。2、抵押贷款抵押贷款的用途类似于汽车抵押贷款，这是银行以汽车抵押作为抵押物来申请贷款的一种，若是借款人名下有产权的房产作为抵押物以申请大额贷款。在房地产类抵押贷款中，银行一般只接受存款、存款等作为贷款用途。而不接受房产作为抵押物。

3、在当地的户口本上，还需要提供其他证明，如：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、户口本等。4、注册成功后的剩余贷款项目，由银行与借款人签订《个人信用循环抵押贷款合同》，合同中的双方的购买房地产权证、土地使用证等法律文件。5、抵押房产的产权证多定义：以房地产作抵押，并以其房地产为抵押的，以房地产权属的70.5倍抵押。6、一般个人房产：以房地产权属的二手房交易取得银行的同意，以其房地产作为抵押的，在房地产交易中会随时中列出该房产的进行抵押，并承担相应的费用，同时按日计算罚息，直至贷款还清。

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