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住房公积金房产证贷款-公积金-房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

在住房公积金备受青睐的同时，很多人也十分关心住房公积金房产证贷款的相关问题。那么，小编为大家介绍一下住房公积金房产证贷款的相关内容。据公积金管理中心了解，住房公积金贷款的办理流程包括以下六步：1、提交申请。借款人持购买自住房的合同、协议或其他证明文件到住房公积金管理中心或委托的银行网点，申请办理住房公积金贷款。2、递交申请。借款人持购买住房的合同、协议或其他有关证明材料，到缴存住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。3、审核。（一）住房公积金管理中心对借款申请进行审查，审核内容包括借款人的资格、缴存情况、缴存基数等。（二）审核。

2、购买首套自住房，面积在90平方米以下的普通住宅（包括公有住宅、商铺、别墅、公寓），贷款首付款比例为20。3、购买第2套及以上住房的公积金贷款首付款比例不得低于3030，包括商铺、别墅等；如果购买的住房建面积90平方米以上，且套型建筑面积90平方米以下的，商品房首付款比例不得低于60。4、购买第2套及以上住房的公积金贷款首付款比例不得低于30。5、购买第三套及以上住房的公积金贷款首付款比例不得低于70。6、购买第三套及以上住房的公积金贷款首付款比例不得低于70，贷款预期年化利率不得低于基准预期年化利率的1.1倍。

三、住房公积金贷款的材料1、住房公积金个人借款申请表；2、身份证、收入证明及住房公积金缴存使用证明；3、住房公积金缴存证明；4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；5、抵押物清单，权属证明文件以及缴存地分行要求的其他材料；6、住房公积金中心要求提供的其它材料。

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