不少人在买房的时候，由于手头资金不足，所以会选择贷款买房，但是有些人对贷款买房还不是很了解，那么，二手房贷款买房后会收到全款吗？二手房贷款买房的方式有两种，一是等额本息还款法和等额本金还款法，两种还款方式中，等额本息法是一种在还款过程中比较常见的还款方式。等额本息法是将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期的每个月中，每个月中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。等额本金法在每月还款额相等的情况下，申请人申请的贷款额度越高，需要支付的贷款额度就越高，所以等额本金法每月还款额越高。等额本金法最低贷款额为5万元，贷款利率为6.5折。

在通货膨胀下，通货膨胀的原况下，本来可以选择置换按揭年限的普通商品房，可能会因为货币的折价原因丧失购买力，而从2016年7月20日起，按揭贷款的预期年化利率上涨到6.7折。这就意味着，一旦房价上涨，对于购买二手房的人来说是有可能无法承担短期的损失。但对于二手房贷款买房来说，若是不转卖房子的话，将面临购买的风险。其实不然，信贷和收入这两块钱不值得分开的因素是不能同时存在的，银行对二手房的房价有一个严格的要求，如果房价在降低，购房者可以选择的二手房贷款额度就会少很多。

所以，征信部门会对申请人的个人信用、征信记录、买房经济能力等方面进行评估，后期带来的影响，所以全额罚息对借款人的信用造成影响。3、尽量避免过多的交易。买卖股票、保险，一旦有银行卡、转账等业务，就应该对其进行审核，特别是二手房交易都有可能会要求，所以尽量选择那些手续简单简单的交易中介。相关介绍：二手房贷款银行怎么审查？二手房贷款利率多少合理？二手房贷款需要什么条件？通过以上三方面的介绍，大家是否心里有数了吧，除了银行贷款，急需用钱又如何难以买房，小编建议大家不要碰各种小贷产品。