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抵押贷款的房子能卖吗

来源：维思迈财经2022-07-11

在申请房产抵押贷款的时候，房子是可以去房管局办理抵押登记的。那么，办理抵押贷款的房子能卖吗?还在抵押状态中的房子是可以去进行二次抵押的，但是需要注意的是，办理房产抵押贷款需要有产权证和土地证，而抵押登记的房子是不能进行二次抵押的。所以，那些有房产证的房子是不能进行二次抵押的。但是，还有另外一种情况，就是，你已经将房子进行过一次抵押，但是还在按揭贷款的房子。这种情况是不能进行二次抵押的。还有就是，还有就是，还有房子是不能进行二次抵押的，通常情况下，银行会对房子进行评估，然后根据评估值进行评估，再根据评估值进行房产抵押的评估值。

在申请房屋抵押贷款前，要确认房屋已经处于抵押银行贷款的状态，未达到银行贷款的相关条件，此外，银行也是不接受房屋抵押贷款的。根据国家的规定，贷款人不能将贷款投入到买房发票或其他投资活动中，房屋座位、建筑工程质量等方面，因其提供的房屋装修发票、合同作为抵押物的证明文件不能作为抵押物。如果这些房屋的建筑面积太小，可以抵押出去的房屋没有问题，而且借款人可以提供房屋的所有权证等材料。如果房屋的产权不明晰，可以由具有上市交易价值的房产作抵押，并能上市进行交易。

3、抵押贷款的房产一定能贷到房产现在银行的抵押贷款越来越多，大体上所以房产价值越高的房产都能做抵押，而且银行对房子的保证也就越强，所以它在银行看来，房产房产价值越高，贷款的门槛也会越高，并且贷款额度也会相对比较高，这点需要贷款人提前查清楚。

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