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房贷贷款下来怎么办理

来源：维思迈财经2022-07-11

一、提交贷款申请提交申请后，一般在15个工作日完成审批，最快一天就可以完成放款。但是也有的朋友因为一些特殊原因，导致贷款审批未能通过，这就会影响到之后的贷款申请。二、银行受理审批材料一般来说，银行对于申请人的贷款申请会进行审批，而且贷款审批还会有一定的参考价值，如果符合申请条件，银行将会通知申请人再次贷款。三、房贷放款后，银行会以短信的形式联系你。一般在资料通知后的15个工作日内，银行会通知你来银行房贷。同时，有的银行会通过电话或者短信的形式通知，大家可以随时留意接到银行的电话。四、办理房贷等事宜一定要记得及时还款，因为贷款逾期是会影响今后的贷款审批的。

3、拿着买家的收据与发票前往房屋所在的区县房地产交易大厅，申请办理房屋抵押贷款。4、到当地的房地产交易所办理房屋抵押变更手续。5、当你办理完过权证、抵押权证手续，然后出具《房屋他项权证》，并等待房产证发证通知银行。

2、一般评估3个工作日（民宅评估费400起步），材料齐全后一般3个工作日可以批复；3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1个工作日左右；4、下一步是和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续；5、抵押登记完毕后，银行持项权利证书1个工作日内发放贷款。温馨提醒：每家银行对于房子的贷款预期年化利率都有所差异。

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