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房子做商业贷款公积金贷款-商业贷款-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

在当今社会，买房已是非常普遍的事情了，而且大多数人买房还是通过公积金贷款来减轻自己的经济压力。那么，商业贷款公积金贷款怎么贷款？接下来，小编就为大家介绍一下相关介绍：一、商业贷款买房的流程1、与买卖双方一起申请商业贷款买房首先了解一下商业贷款和公积金贷款的区别。商业贷款可以直接提取出来，也可以把公积金用于偿还本息。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

3、申请人应提供当地住房公积金管理中心认可的担保手续。4、符合住房公积金贷款条件的借款人及配偶，应提供身份证复印件、户口本复印件并结婚证复印件。5、贷款人夫妻双方要有父母一方作为共同申请人，并签字确认。6、贷款银行规定的其他条件。

二、商业贷款有什么好处？大家都知道商业贷款不能满足所有人的需求，但是申请了商业贷款之后，并不是每一家银行都可以申请顺利获得资金，许多人在申请贷款之前，会进行详细的了解，可以参考一下自己的条件：（1）贷款用途：所有银行都不接受购房者在购房时的开发商指定的商品房预（以下）只能申请消费贷款。（2）贷款额度：购房款的范围是否在你的个人消费总额上，如果超过你的“公积金贷款”额度，就不能申请公积金贷款了。（3）期限：公积金贷款可以采用“二八条”，即购房人将商业贷款的消费贷款所投入的资金按揭，不能用于购房时期，这是很有必要的。

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