各大银行都有自己的房贷业务，而且每个银行对于自己的房贷业务要求也不一样。有的银行只需要借款人有稳定的工作，有的银行则需要借款人有提前一年或一年的社保缴存证明。有的银行只需要借款人提供近三年的水电费、燃气费等费用，也有的银行只需要借款人有本人或家属的房产证明等。因此，各家银行对于提前结清的要求还是有所不同的。比如，农业银行要求借款人在农业银行申请住房贷款，并且需提供房屋所有权证和土地使用证。而农业银行的房贷要求也较高，一般要求借款人在农业银行办理住房贷款，并且需要借款人连续缴纳一年以上，并且需提供一年以上的房产证和一年的租赁合同。如果借款人的个人资质不够，那么也可以提前办理一张信用卡。

1、一次性归还本息农业银行房贷最长不得超过抵押房贷本金，如不能提前部分还款，按照本金全部计算，还款后的第二年再申请农业银行房贷，农业银行会审批，因此，贷款前一个月要归还利息。2、部分还款期限不变原因在于，农业银行房贷客户的还款期限为1年和2年，在贷款期间，可以根据自身需要自主选择，自主选择。还款方式是采取按月、按季或按季。每年还款的金额不得超过最高可贷金额。4、提前还款充分享受贷款优惠农业银行提前还款的客户也可以享受到利率打折的优惠。在客户提前偿还贷款后，部分银行会根据剩余贷款本金计算违约金。

3、请在提前还贷初期提前还贷之前，研究贷款银行内容，切忌提前还贷。借款人应提前还贷之前查清贷款合同中提前还款的条款，弄清楚是否会收取提前还款违约费用。4、如果还款已超过1分之以上，借款人已有的还款记录会被拒绝，简单的来说，借款人提前还款可以节省更多的利息。5、如果还款已过1到3分之一，借款人应该妥善保管您的合同和借据，以免由于还款不当而产生不必要的麻烦。