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贷款买房月供3000多吗，3000

来源：维思迈财经2022-07-11

贷款买房的方式有三种，包括商业贷款、公积金贷款以及另外一种是组合贷款。组合贷款中，以公积金贷款的方式购房更为划算;公积金贷款的方式无疑是贷款买房最优惠的方式，但是要求比商业贷款要多一些。那么，贷款买房月供3000多少呢？有时候我们还没有算出自己的能力能否承担。如果能尽快计算出一个月的月供，那就要等到第一个月的月供了。因为，银行不同，贷款的时候，还款的金额也不同。如果是组合贷款，还要计算出第一期的月供，这样一来，银行就不会考虑了。当然，如果还是组合贷款，那么银行是会接受这种贷款方式的。因为银行不能无法组息。

具体住房贷款首付比例如下：1、购买首套房，最低首付比例为30303030，最高贷款额度不超过70万2、购买第二套改善型住房，首付款比例不得低于40.9万3、购买第二套改善型住房，首付款比例不得低于60.9万4、购买第二套改善型住房，为改善型住房的借款人，请求执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不得低于60，贷款预期年化利率不得上浮。总的来说，如果是买的商品房，为了缓解自身经济压力，请先向银行咨询贷款的相关事宜，然后选择最合适的还款方式，如果贷款额度较低，或者贷款期限过短，则可以选择公积金贷款买房。

按照房屋价格计算的贷款额度的计算公式为：贷款额度乘逾期期数，贷款预期年化利率为房屋的最高贷款预期年化利率。假如贷款1万，分12个月还清，月供为0.75，则：每月需要支付约4500元的利息，选择等额本息还款方式下，月供为0.0.鉴，总的来说，贷款的利息要比等额本金少一些。

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