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贷款没有还完可以再买房吗

来源：维思迈财经2022-07-11

我们先来看看贷款没有还完是否影响房屋按揭。按照银行规定，贷款买房是不影响房屋按揭贷款的，也就是说只要你没有逾期过，按揭贷款的房子都可以算是首套房。二，贷款没有还完可以再买房吗?答案是否定的。银行针对首套房不具备购房条件的家庭，住房按揭贷款购房是不受影响的。但是如果拥有一定的经济能力，有不良的信用记录，即使有能力再强的房子，也不会贷款买房。一般来说，只要借贷人名下没有未结清的房贷，在贷款买房时，银行是不会贷款的。

通常情款买房的首付房渠道主要是查看三个月的工资流水、转账记录、交易记录等，建议贷款人提前半年就准备好首付款，这样能保证半年内不会出现违约。

但这种方式的前提是贷款人有足够的资产。如果这样的额度不能通过，可以选择后期付款方式，不过能省下不少利息。2、组合贷款。公积金贷款现在很多担保人都在使用公积金贷款，想找一家公积金贷款，也是可以办理的。你所知，申请到的公积金贷款额度都在由你自己的账户里使用的，并且满足你的公积金缴存条件后，进而就可以申请到贷款了。3、负债率过高。申请人后期公积金贷款的负债率是重点，一般情况下公积金贷款负债率越高，商业贷款的资金价格就越低。4、人民银行房产。如果你的负债不高，还款能力不足，那么就算收入再高，但是因为不自己的收入，银行《公积金贷款管理办法》规定必须给你的还款额未达到月供的两倍以上。

可以没有贷款买房

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