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农村有地的房子可以贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常生活中，大家难免会遇到需要贷款的时候。这时，很多人会想到通过申请贷款来解决问题。但是，并不是所有的人都可以申请房屋抵押贷款，那么，哪些地方是不可以申请房屋抵押贷款的呢？小编在这里为大家介绍一下。1、申请人必须是有完全民事行为能力的中国公民；2、有稳定的收入，信用良好，具有一定的还款能力；3、贷款用途合理；4、在工作单位、工作年限、收入稳定，可以提供相应的证明材料；5、贷款机构要求的其它条件。如果你是在一线城市办理房屋抵押贷款，还需要提交：1、房屋所在地户籍证明（或可以是长期居住证明）；2、房屋所在地有房产证和国土证；3、房屋所有权证；4、贷款人规定的其他条件。

此外，若是农村的房子是“房屋所有权证”或者是户口本没有在本地，就需要到房屋所在地的土地管理部门办理房屋抵押注销手续，带着房屋他项权证去土地管理部办理房屋他项产权证，这样的话自然是可以贷款的。这种情款的话，农村房产所有权证就在你手里了。农村的房子所有权证要到手，而且房产证上面也有明确的土地使用权。这样银行便会对抵押贷款进行实地考察，看申请人是否具备房屋产权证，对于这类农户房产抵押贷款项目，农村信用社也是会答应的。

二、选择合适的借款方式如果是支付宝和微信，则办理住房公积金贷款的时候，应该选择自己家里才能办理的公积金贷款（一般来说，贷款额度越大，利息越高）。如果是公积金缴存者，怎么办理住房公积金贷款呢？1、向就业服务平台申请贷款；2、经济条件：借款人单位的正常缴存，月收入在6千元以上的，那么么么么么开通住房公积金贷款功能，达到最高额度的申请；3、借款人现在正常缴存的，那么想开通住房公积金账户，在偿还住房贷款后，不要再申请住房公积金贷款了。

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