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二套房贷款利率标准北京

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是人生中的一件大事，现在房价不便宜，能一次性付清也不是简单的事。所以，很多人会选择贷款买房，每个月分期还款即可。

1、有下列情况之一的，首套房预期年化利率在基准预期年化利率上浮10个百分点：“双六”或家庭成员上有一套住房，贷款余额大于首套房的首付比例，其中第二套房的首付比例要达到40.9成；公积金贷款首套房的首付比例要达到30.25倍；月预期年化利率要在2.025之上；商品房首付为60.025；二套房预期年化利率在基准预期年化利率上浮10个百分点；三套房预期年化利率在基准预期年化利率上浮30倍；四套房预期年化利率在基准预期年化利率上浮30倍。2、有下列情形之一的，二套房预期年化利率在基准预期年化利率上浮10个百分点；二套房预期年化利率在基准预期收益上浮超过40个百分点。

4.最高利率为4.9倍二套房贷款预期年化利率的基础上浮动10倍。

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