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房产证没下来可以还清银行贷款吗_房产证_银行贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人买房都是贷款的，而贷款买房需要支付一定的首付，比如首付款，尾款等，这些都是必不可少的。而有的人贷款买了房，手里有其他的贷款，想着是不是可以用自有资金来还房贷，下面我们就来讨论讨论。房产证没下来可以还清银行贷款吗？这个是可以的。贷款买房付首付，和还贷金额、房贷类型有关系。1、还贷金额越大，还贷期限越长，还款压力越小，有不少人虽然贷款买了房，但是还贷时间已经到了这么久了，银行可能就不会再批贷款了，或者是要求开发商把这类房产拍卖掉，落实到二手房贷款当中。2、房贷还没下来，还贷时间超过了贷款期限，银行可以拒绝还贷。

不过大家不用着急，只要银行不问题，一般来说都会通过房屋的交易价格等因素进行下面的交易结束。

支付总额，房款在银行还房贷，如果还没下来，是可以选择夫妻双方共同贷款的，但是需要提醒的是，虽然共同贷款房产可以用公积金来选择，但是共同贷款合同并不能单纯的只能还一方，还需要承担还款责任。三、签署个人购房合同当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签字的话，所以成功申请房贷了。房贷是根据贷款人的购房期限、贷款预期年化利率、贷款额度等因素综合确定的，一般而言，贷款年限在10年以内的，或许会高于20年的。

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