买房可以申请组合贷款，虽然看上去是公积金贷款比纯商业贷款要好，但是需要满足一定的条件才能申请组合贷款。那么，申请组合贷款的条件及方法有哪些呢？组合贷款是什么？组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

2.异地贷款条件持有有效身份证件、经过同意发生此类贷款的常住户口或有效居留身份证明文件。3.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。5.购买商品房的，须提供商品房买卖契约正本及同意抵押的所有权证明。6.购买商品房的，须提供不低于购房首付款的收据。7.办理住房商业性贷款应在购买商品房申请人（购买商品房的，须提供购房合同或30对应商品房预售许可证）、购买二手房的，须提供房屋产权证、购房发票或收据。8.办理个人住房组合贷款，须提供房屋产权证、身份证、户口簿或其他夫妻关系证明。

申请公积金贷款的步骤：第一步：申请1、申请：借款人与妻双方签订借款合同及担保合同；2、代发工资收入证明、公积金缴存证明；3、组合贷款的建设银行个人住房组合贷款的申请条件主要有以下几个方面：1、具体说明：借款人住房公积金贷款要用于购买、建造、翻建、大修自住住房；2、购买各行房屋的首付款比例不低于总房价的30.5.符合条件的自筹资金比例；3、房屋产权证项目公证：（1）属期房的，持有他项权利证书的房屋所有权证后，按要求办理《商品房买卖合同》；（2）购买公房的话，应持开发商出具的建设再次贷款的证明文件、40年以上的营业执照及其他的房产证复印件，并办理房产证登记。